Après une année 2023 très compliquée au niveau des taux d’intérêts immobiliers, les perspectives de cette fin d’année 2024 sont prometteuses…
La politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE) : Les décisions de la BCE en matière de taux directeurs ont un impact direct sur les taux pratiqués par les banques pour les crédits immobiliers. L'inflation : Une inflation élevée pousse les banques centrales à relever leurs taux directeurs pour maîtriser la hausse des prix. Cela a des répercussions sur les taux immobiliers. La demande de crédits immobiliers : Une forte demande de crédits peut entraîner une hausse des taux, tandis qu'une demande faible peut favoriser une baisse. Le contexte économique général : La croissance économique, le niveau de chômage et la confiance des consommateurs influencent également l'évolution des taux.
Un ralentissement de l'inflation : Si l'inflation parvient à se stabiliser, la pression sur les banques centrales pour relever leurs taux directeurs pourrait s'atténuer. Une demande de crédits immobiliers en baisse : La hausse des taux et le contexte économique plus incertain pourraient freiner la demande de crédits immobiliers. Une concurrence accrue entre les banques : Pour attirer de nouveaux clients, les banques pourraient être amenées à proposer des taux plus attractifs.
Les taux continuent de baisser par rapport aux mois précédents, ce qui est une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs. Les meilleurs taux sont généralement obtenus pour les dossiers les plus solides (apport personnel important, revenus stables, etc.). La durée du crédit a un impact sur le taux : plus la durée est longue, plus le taux est généralement élevé.